Projektentwicklung für die Errichtung eines Verwaltungs-, Lager- und Werkstattgebäudes auf drei Ebenen für ein innovatives Technologieunternehmen in Kerpen. Bei dieser Projektentwicklung sollte sich das Corporate Design in der Architektur widerspiegeln und die bereits im Bestand gelebte Firmenphilosophie eines wertschätzenden Miteinanders sollte Raum in dem neuen Gebäude finden. Hierzu wurde insbesondere Wert gelegt auf funktionale, helle und moderne Arbeitsplätze sowie Begegnungs- und Aufenthaltsflächen für den kreativen Austausch der Mitarbeiter.
Es sollte die Möglichkeit der Realisierung in zwei Bauabschnitten geprüft werden.
Aus einem Bestandsgebäude mit einer Wohneinheit und Arztpraxis in Bergheim wird in diesem Entwurf die Kernsanierung und Erweiterung in ein energetisch hochwertiges Wohngebäude mit fünf Wohnungen untersucht. Im Fokus stand die vorhandene Substanz in barrierefreie Wohnräume zu verwandeln, u.a. durch die Ergänzung einer Aufzugsanlage und der optimalen Ausnutzung der vorhandenen planungs- und bauordnungsrechtlichen Gegebenheiten. Im Rahmen einer Bauvoranfrage wurde im Dialog mit den Behörden ein für alle Seiten gangbarer Weg gefunden.
Die Realisierung des Projektes soll 2022 erfolgen.
Für den Investor sollte ein Konzept für die Bebaubarkeit eines städtischen Grundstücks mit einem Hotel- und Boardinghouse auf drei Ebenen erstellt werden. Zusätzlich zu klassischen Doppelzimmern sollten Appartements auch für längere Aufenthalte errichtet werden, sowie Gemeinschaftsflächen, eine kleine Gastronomie und ausreichend schattige Parkflächen, ohne Tiefgaragenlösung. Wichtige Aspekte sind weiterhin Barrierefreiheit und die Erarbeitung eines ganzheitlichen Energiekonzeptes. Die Visualisierung konnte die Bewerbung im Rahmen des Vergabeverfahrens untermauern und eine wichtige Emotionalität zusätzlich zu den rechnerischen Fakten erzeugen.
